Seewaldi näol on tegemist väga hea asukohaga, kus omavahel põimuvad kesklinna lähedus, mets ja meri ning neist tulenevad hüved. Selline asupaik saab olla meeldivaks elukohaks paljudele. Võibki arvata, et piirkond sobib eelkõige elamute piirkonnaks, Paldiski maantee poole tänavafronti ehk bürood-kaubandus-teenindus.